先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-08-14 点击量:2085
每个人都有自己喜欢居住的地区。
比起没有人气的街区,我就更愿意选择人气高的地方。
但是,如果不了解各个区域的特征,就很难做出选择。
这份根据JR东日本和东京地铁各车站乘客数进行的统计,正好给出了一些思路。
调查内容1:
与2000年相比,2016年JR东日本的乘客数增加最多的车站。
调查结果:
乘客数增加最多的是埼玉新都心站。
这站位于埼玉市大宫区的换乘站大宫站的旁边。
乘客数已高出3.3倍。
排在第2位的是山手线大崎站。
这站位于东京都品川区,车站周围原本是明电舍和索尼等工厂,相继变成超高层的办公大楼和公寓。
乘客数已高出2.8倍。
排在第4的是武藏小杉站。
这站位于川崎市中原区。近期,武藏小杉站在新闻等方面经常被提到。东京机械制作所等工厂被改建为超高层公寓,再加上横须贺线的新车站。
乘客数已高出2倍。
调查内容2:
与2013年相比,2017年东京地铁的乘客数增加最多的车站。
调查结果:
乘客数增加最多的是六本木一丁目站。
这站位于东京都港区。因为再开发,当地超高层办公大楼正在增加。
4年内,乘客数已高出1.5倍。
其次是东新宿站,新宿三丁目站、明治神宫前站,都是新开通的副都心线的车站。车站周边进行了再开发,因此换乘需求增加。
丰洲站的乘客数在4年里增加了4万人,虽然增加率排在第5位,但具体增加人数可以排到前3位。
以上很多车站都是东京都心的一等地,面向2020年的再开发非常盛行。
虽然整个日本人口在减少,但是东京地铁沿线地区的人口正在增加。在东京地铁的130个车站中,有127站的乘客数在增加。原因是,车站周边的办公室和住宅在增加,随之而来的使用者也在增加,有魅力的商业设施跟着增加,访问者也就会增加。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。