有日本人表示，投资不动产颇有种“不劳而获”的感觉，不仅可以轻松的躺着收钱，甚至还能代替将来的养老金等，可以说是有各种各样的好处。

但是对于不动产投资初学者来说，在很多相关方面都会感到困惑。

“初学者可以一次就投资成功吗？”

当然可以。

现在积累了很多资产、大获全胜的投资者也是从初学者开始的，他们并非每个人都天赋异禀。只要认真了解相关知识，即使是初学者也能成功的进行不动产投资。

不动产投资适合什么样的人？

1. 已经有稳定收入的人

如果可以靠本职工作的收入维持生活，就算投资不顺利也能支撑得住。在投资过程中，因为没有影响到基本生活，一般也不会失去冷静的判断能力。

2. 信用良好、适合贷款的人

进行不动产投资时需要购买物件，能够用现金一次性付款的人其实不多。这样来看，使用贷款的方式是很重要的，信用良好的人自然占据优势。

投资什么类型的不动产合适？

常见的4类日本不动产类型：

1. 二手单间

2. 新建单间

3. 二手整栋

4. 新建整栋

初学者从投资二手单间公寓开始，会比较稳妥。因为二手单间公寓的价格便宜，一旦出现情况也很容易转售，这样风险很小。如果顺利，接下来就可以继续选择投资整栋物件，从而扩大收入。

如何寻找具体的投资物件？

很多人会选择登陆门户网站来寻找投资物件。实际上，大多数优秀物件都是在上传到网站之前就已经完成交易的。也就是说，想要找到好的投资物件，不能光靠去翻门户网站，而是要与专业的不动产公司建立关系，当出现好的投资物件时马上取得联系。这是最有效的方法。

一家不动产公司是否专业，其标准因人而异。

一般来说，以下几点是很重要的：

1. 主动把握投资者心仪物件的特征和投资倾向。

2. 沟通顺畅、反应较快。

3. 不会简单的丢出一句“这个物件不好”了事，而是认真为投资者进行分析。