最近有新闻报道，选择公寓投资的日本人越来越多。这是有原因的。

在日本投资公寓主要分两种形式。

1. 整栋公寓

拥有公寓和土地的所有权，可以分户进行租赁经营。投资价格常见以亿日元为单位。

2. 单间公寓

以户为单位，分别拥有整栋中的单间进行租赁经营。投资价格常见以千万日元为单位，也有以百万日元出售的二手公寓。

在日本投资房产就需要符合本地国情。日本投资者非常清楚，目前正处于单身人士众多的时代，无论是单间公寓还是整栋公寓都是非常好的投资选择。

但是，我也很好奇，在“自住”方面，日本投资者又是如何选择的？是租房还是买房？因此，我收集了一些日本投资者的意见，以供参考。

日本“租房”派的意见

“因为想要存钱，所以我选择了租房生活，房租每月7万日元。而且我也想存够一定资金后，就开始投资一些房产出租获得稳定的收入，所以暂时没考虑购买自住房。”

“我觉得买房自住，不太划算。”

“我总是在寻觅不同的房子，体验不一样的居住感觉。我去了很多地方，希望能找到最想住的地方。10年搬了大约7次家。”

“我想要更加轻松地搬家，而且自己住的房子没有收入，总感觉要贷款自住有点浪费。”

可以看出，很多日本投资者都以“自己居住不产生收入”为观点，而选择租房生活。另一方面，也有日本人想多做一些对比、多一些体验，从而选出最适合自己的地方。

日本“买房”派的意见

“随着到手的房租收入越来越多，我就更想住在好的房子，这样家里的人也很开心。”

“说到为什么要进行房产投资，我是为了过富裕的生活。因此，如果自己不买房，总感觉自己并没有享受到。”

“想安心地住在自己的房子里，那是自己的‘归宿’，也能得到精神上的放松。我是用现金购买的自住房。”

“因为我家里有3个孩子，在孩子上小学的时候，我就买了房子，这样感觉比较稳定。”