很多人都有进行日本不动产投资的理想条件，但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了，很大几率还要拼“手速”，稍微一犹豫，房子就被会别人买走，尤其是东京23区内的房子。

海外置业投资者需要理清思路，弄清自己到底想要达成什么，了解什么楼盘最适合自己。倾听不动产担当的意见，了解房产的优点和缺点，最终进行选择。

这次介绍的是日本东京都墨田区价格最高的公寓。

位于东京都东部的墨田区是一个散布着来自江户的传统和文化的历史区域。以隅田川为首，拥有丰富的自然资源。近年来，也有不少人为了参观东京天空树而来到墨田区。

墨田区中最受欢迎的是「锦糸町」（JR总武线[快速、慢车]・东京地铁半藏门线）和「两国」（JR总武线[慢车]・都营大江户线）等车站最近的街道。

特别是锦系町，生活便利性很高。除了车站周边有很多商业设施外，JR总武线可以直达东京（9分钟）、新宿（18分钟）。东京地铁半藏门线可以直达大手町（13分钟）、涩谷（28分钟）等，直至都心的交通十分便利。因此，墨田区的人气公寓大多集中在锦系町。拥有“东京天空树”的日本东京都墨田区房价多少钱一平米？可以了解看看。

按照二手公寓的“出售价格”和“上升率”的高低顺序，日本媒体分别制作了两个排行榜。

「墨田区二手公寓价格排名」高→低

1. ブリリアタワー東京（2006年6月建）

2. シティハウス業平橋ステーションコート（2011年3月建）

3. ブランズ錦糸町（2015年10月建）

4. パークタワー錦糸町（2009年1月建）

5. ザ・グランアルト錦糸町（2012年12月建）

公寓价格排名第1位的ブリリアタワー東京，是地上45层、全644户的大规模公寓。房间布局是2LDK-3LDK，面积为73.53-80.12平米。特点是：交通便利，东京地铁半藏门线「锦糸町」站徒步3分钟即可到达。周边设施齐全，有办公楼、大型商业设施、电影院、公园等。

「墨田区二手公寓价格上升率排名」高→低

1. コスモ両国アーバンフォルム（2001年3月建）

2. フォルスコート両国千歳（2001年2月建）

3. クレヴィア墨田本所（2011年7月建）

4. ブリリアタワー東京（2006年6月建）

5. エスタガーデン（2001年11月建）

价格上升率排在第1位的是コスモ両国アーバンフォルム，是地上15层、共55户的公寓，房间布局为3LDK-4LDK，面积为78.56-85.30平米。特点是：交通便利，周边设施完备。最近的车站是徒步11分钟的JR总武线「两国」站，但是「锦系町」站徒步15分钟也可以利用。