先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2021-06-02 点击量:1028
一位日本东京都立大学名誉教授、医师认为:“为了健康长寿,住什么样的房子也是一个很大的问题。例如冬季,由于家中的冷暖差,引起心肌梗死的热休克现象,每年约有1万7000人以上死亡。在老旧的住宅中,浴室和厕所放在室外的情况并不少见。在日本长野县进行的调查中,有报告称,将这些移到室内后,壮年脑中风的发病率急剧下降。”
“过度向阳的房子”也会给居住者带来危险,日本大学理工学部助教、一级建筑师认为:“因为眺望良好而受到欢迎的最顶层公寓,如果处理不当,屋顶的热会传递到室内。另外,向阳的角屋面对外界的部分较多,因此夏天时室内也会比较热。无论是夏天还是冬天,理想家还是温差小的房子。容易受日照热量影响的房子用空调比较难控制温度,容易中暑。”
有人会问:为什么日本的房子如此容易受到气温的影响?这在很大程度上是因为以前的日本房屋没有考虑到“隔热”。原本日本的房屋是以改善夏天环境的“通风”为中心,对于维持室内温度的“绝热”的意识很低。1980年制定了第一个相关标准,最近则通过安装绝热材料、做成双层窗户等来抑制能源消耗(更新改善)。
顺便一提,几乎是同一时期,对于日本房屋抗震标准也发生了很大变化。1981年有了“建筑基准法”的修改,在那之前建造的建筑物的抗震基准相比较为宽松,有地震倒塌的危险,因此之后很多人选择了对老方子进行加固或重建等事宜。
在日本选择购买自住房屋或自建房屋时,不仅需要考虑到外观、装修等明面上的设计,舒适度(对自身健康的影响,是否存在隐患等)也要在心里有个数。更人性化、更贴近生活,细节逐步走向完善,这也是现在很多人更愿意选择年龄较浅日本房屋的理由之一。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。