今年雨水真是特别多。居住环境对居住者的健康有很大的影响。特别是进入梅雨季，湿度变高，霉菌和螨虫的繁殖就成了问题。霉菌孢子主要影响呼吸道症状，尘螨也有引起过敏的危险。

日本当然也存在梅雨季节。这时候，容易滋生霉菌和螨虫的房产会出现一些特征，需要特别留意一下。

首先，从室外进入屋内时，可以闻一下玄关的气味。如果空气交换不充分，湿度高的房子，考虑到霉菌的繁殖，可能就会有一股难闻的气味。

接下来，是玄关走廊和卫生间。穿着拖鞋走路的时候，如果拖鞋的背面有黏在地板上的声音，就要注意了。排除擦地没擦干净等情况，这种声音可能是由于湿度过高，杂菌在地板上生长而产生的。如果拖鞋的背面有类似污渍，就可以推测出房子可能是容易发霉的状况。

检查结露风险的时候，可以看一下窗户。玻璃容易结露，窗框可能有发霉的危险。如果凝结有发霉的情况，螨虫也很容易繁殖。特别是室内外温度差异非常大的情况，很多浴室窗户可能会存在这种问题（换气干燥模式很重要）。

房屋布局条件对通风问题也有很大影响。换气的基本是避免家中各个房间的空气混合。有意识地设置空气的“入口”和“出口”，打开与门对角线上的窗户，或者打开楼梯下面和上面的窗户，把楼梯当作“烟囱”使用也不错。因此，需要查看房屋布局是否能更好的通风换气。

通风问题对房屋选址条件也有很大影响。例如，距离隔壁的房子太近，空气很难流通，湿气就会很容易堵塞。虽说如此，面对大马路的房子虽然通风换气比较方便，但也要注意隔音效果是否满意。

日本买房选址需要注重细节，但看房看多了难免会产生疲惫感。在这个时候，不妨请日本专业的房产担当协助将指出房子缺点（以免自己有漏看的部分），并依据以往的经验给出建议。