作为日本房地产投资给人的印象，包括但不限于“为了起步而需要大额资金”、“如果没有庞大的知识储存就无法成功”、“金额越大风险也越大”等担忧。但是，这些印象不是完全正确的。事实上，不仅仅是那一部分富裕阶层，普通上班族、家庭主妇、退休人士等广泛的阶层都有人置身于日本房产投资中，并且他们也从中发现了特有的“乐趣”。

举个例子，股票能在网上完成交易，提供那样服务的业者有很多，因为在各自的网站上为投资者提供信息，所以信息收集也只在网络上就可以了。这是信息技术发达的结果。

另一方面，不动产投资可以在网上收集信息，但是拥有优质房子信息的还是不动产业者，所以和不动产业者交换信息就显得很重要。另外，取得房子后，投资者和管理公司的交往也是不可或缺的。

这样理解，日本不动产投资对人的要素更强，可以说人际关系更广泛。这也是一种认识更多人的机会，也许会成为扩大自己人生范围的契机。换句话说，不动产投资多被视为与股票等相同的东西，但更偏向于“事业”。因为是“事业”，所以会产生和各种各样的相关人员的关系，也会从这种人际关系中产生新的商业关系。

股票以个人水平介入行情，操纵市场的事，大体上不可能。换言之，虽然对冲风险的方法已经确立了，但赚钱与否的大部分是自己无法控制的。

另一方面，不动产投资是自己拥有房屋来寻得入住者，有自己从零开始建立投资对象的快乐。这个房子的价值可以自己提高，目标也可以自由缩小，可以说是自由度更高的投资。不是所有的投资都取决于行情，而是能在自己擅长的领域上战斗，这是房产投资的最大魅力。

日本房地产投资特有的“乐趣”，包括自由支配的时间很多，也容易和其他工作两立。股票的市场活动时间段是固定的，如果想在短时间内通过股票获得利润，那么就必修按时观察。

另一方面，如果是不动产投资的话，一旦有人入住，就可以稳定收租。把管理交给管理公司，自己可以有自由的时间，也可以在其他的工作和投资上花时间。正因如此，日本不动产投资作为“不劳所得的主流选择”经常被列举。

说起近年来发生的经济上的大事件，就是雷曼危机，很多投资家遭受了巨大损失而退出了市场。但是，即使在那种时候，房地产价格也不会发生极端的变动，只要确认开发计划和铁路的开通等信息，就很容易在一定程度上预见未来。

这种倾向在2020年发生的“疫情冲击”中也是一样的。即使是日本三大都市圈，地价也无法避免下跌，但同年下半年却停止下降，房地产的需求在不景气的情况下依然强劲。

确实，在开始日本房地产投资的时候，可能会有初期费用的担心，但是因为有房产投资贷款的介入，所以自有资金也可以缩减。接近事业经营的不动产投资，不正是有安定感的有魅力的投资吗。

如果您准备在东京或大阪投资房产，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。