有客户想在日本买房，提出了这样的购房需求：想要选择建于坡道之上的家庭型自住房。相比其他人提出的“最近的车站步行XX分钟以内”、“附近有超市或公园等设施”等常见需求，这种需求确实更需要特别筛选一下房源。

经过筛选，我找到了一处较为贴近客户需求的房源。这个公寓离最近的车站步行10分钟，交通线路还算便利，周边的道路也多见坡道。房间布局三室两厅，位于顶层。室内采光很好，而且因为是高地位置，视野也很好。公园、保育园和小学就在附近，周边的育儿环境也很好，很适合作为家庭型自住房。

那么，这位客户为什么要选择建于坡道之上的房子呢，下面我们就说说这种建在坡道之上的房子有什么居住优点。

首先，因为土地是倾斜的，所以不会被前面的建筑物挡住眺望。市中心的房产大多紧凑，眺望好的类型价格非常高，买房前还要确认周边未来的建筑计划，以免后期出现了其他遮挡物。

其次，因为无遮挡，视野开阔，房子的阳光和通风都很好，让人感到舒适。如果需求是在市中心的位置找房子，那么像这样通风和视野都很好的房子大多以角屋为主，但这类房子简直就是一房难求，即使遇到了，也会比其他房子的价格高。

最后，对于有义务教育阶段开始到高中阶段孩子的家庭居住者来说，长期在坡道上行走，很有助于身体健康。很多孩子都很喜欢把坡道当作玩耍的地方，在一起跑跑跳跳，即便每天只是上下学走一走，也能起到锻炼体力的作用。

事实上，日本的一些坡地住宅区本身就属于坡道观光景点，多为历史悠久的高级宅邸街，并不是有斜坡就能压低房产价格的地方（这类建筑成本也高一些）。像这样，贴近坡道的城市建设一旦成熟，土地的价值自然就会上升。

如果购房者对这类房产不感兴趣，也不用担心会踩雷。因为在日本房产广告中有规定，房子建在倾斜角度超过30度的土地上时就必须注明这一点，因此大家在房产信息详情中就能了解到具体情况。

日本房产类型很多，不论具体需求如何，如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值，可以关注向日葵家日本房产，希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。