日本的不动产中介行业很发达，普遍也很正规。哄抬房价、合同造假的现象非常罕见。日本法律对中介的约束细致且严格，行业协会执行力强，一般来说是可以比较放心的。可以根据下面几个方面来选择日本房产中介。

一、持有日本不动产许可执照

比如，东京都知事(1)××××。

正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置。

可清晰的看到：不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。

二、对接业务员是日本正社员

不能说兼职者就不靠谱，只是如果出现问题，兼职的社员很难追究责任。

如果想确定对方是否是在日本的正社员：

1. 可以通过查看对方提供的工作名片。
2. 二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。

三、细心程度方面

1. 是否有用心提供投资者所希望的物件。
2. 公司官方网站的设计是否用心。

四、能力与体验方面

1. 是否有稳定合作的银行用于为客户贷款。
2. 是否有客户推荐客户/二次购买的情况。

大多投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。担当的相关经验丰富，借助担当的力量来达到双赢，是便捷且可靠的方式。