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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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风险低的比如单间公寓，房价低，因为是一个人独自居住的，基本上看完房很快能定下来。而且可以在不同地区购买多间单身公寓，分散投资。整栋公寓的回报会高一些，房价也更高一些。...
已经有越来越多的人投资日本房产了。日本房产市场有序、透明、规制明确，在日本买房投资就相当于在安全的市场环境下得到资产保值，每个月拿到稳定的月租回报。而且在日本买房是永久产权，这是一大魅力。...
说到日本买房投资的风险，空室风险算是最需要注意的。不过如果选址良好，有居住需求，房屋周边生活设施完备...是能够很大程度避开空室风险的。这里问“隐藏风险”，可能有人会认为二手房的寿命是不是比较短，但是...
日本房产投资最大的风险之一就是空室了。租赁住宅的空室率是如何计算的：空置率=空室住宅数÷总住宅数×100例如，共10个户中有3户空室，空室率=3÷10☓100＝30% 导致空室率增加的原因1...
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王美娜
宅建士赵红旭
