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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如果买房投资的目的是为了资产保值，得到稳定的月租收入，可以选择日本。日本房产市场安全、透明、有诚信，中介也需要有资质，中介费有固定要求。而且在日本买房是永久产权，可以由外国人继承。...
结合自身情况，明确自己的购房目的。首先日本房产投资的魅力在于没有门槛，永久产权，资产保值，能够避险，安全稳定。而且主流的投资用房产是单间公寓，投资金额比较低，风险也比较低，好招租，能每月获得房租收入。...
在日本任何地方买房的流程相同，日本法律法规明确，并没有对外国人提高购房门槛。首先了解相关信息并制定购房规划，找到适合自己的日本房产，递交购房申请，如果选择贷款要接受贷款审查，签订买卖合同，选定房产管理公司，最后进行结算和移交。从买房签约到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成。
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王美娜
宅建士赵红旭
