贷款办不下来是否可以退房，取决于买卖合同中是否加了贷款特约。贷款特约为卖家承认买家仅在取得一定的贷款条件后才购买房产的条款，会注明买家的贷款金额，贷款年数，贷款利息等信息。加了贷款特约后，如果买家没有...

这是面向海外购房者（无长期签证）的日本银行贷款购房业务。一、房产用于投资自住均可。二、贷款额度约50至70%，还款周期20至35年，贷款利率1.5至3%。三、全程协助审查资料制作，最快1天完成贷款评估...

在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。在日本买房需以日元形式付款，所有款项需要直接汇入不动产公司银行账户。签约时，需要先支付10%的首付定金。其余款项及杂费须于交收房产时付清。

在日本居住的永驻者，首套住房可享受0首付，利率1%左右。普通工作签证，首套住房首付2成，利率1%~3%。海外居住者首付3成以上，利率2.6~3.5%。外国人在日本买房贷款，根据不同条件贷款情况不同。影响贷款的主要因素有：1.是否在日本居住。2. 是否有偿还能力。3. 购买房产的用途。

没有日本身份的外国人在日本贷款买房并不容易，但可以通过在日本注册公司后，用法人的名义在日本购买房产并申请贷款。根据以往外国人在日本买房的真实贷款案例经验来判断，根据所购买的日本房产的不同情况，日本银行可以给到外国人申请者贷款利息低至2.8％，50-60％的买房贷款比例。

在日本贷款买房有两种方式：个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同的条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。在符合要求的情况下，可以通过日本房产公司提交收入和房产相关材料，办理贷款手续。

在日本贷款买房有两种方式：个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同的条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。在日本贷款，可以通过房产中介协助，提供收入及房产相关材料给银行，完成贷款手续。

在日本买房子贷款分为两种情况：个人名义贷款及法人名义贷款。个人名义贷款需要符合三个条件之一：1. 持有日本在留卡并有稳定收入。2. 在大陆居住但有大陆以外稳定收入。3. 在日本及大陆以外地区居住，并有大陆以外地区的稳定收入。法人名义贷款需在日本设立公司，以公司名义购买房产。

普通情况下，一般的贷款年限是25年。但是也有一些接受气球式贷款35年。这种方式的特点是实际还是25年还款，只不过前25年是以35年的平摊贷款额还款（比25年的低很多），在25年到期时一次性支付剩余10年所有贷款。

准备相关资料。递交金融机构审核。审核完毕后，贷款的金融机构给出反馈。在日本贷款买房有两种方式，个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同的条件。个人贷款主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。

在日本贷款（按揭）买房有两种方式：个人名义和法人名义贷款，需符合不同条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。贷款一般可通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成手续。

利用贷款撬动杠杆，可以在很大程度上放大投资的结果。除包括贷款本身的优点之外，从日本本土银行买房贷款还有独特优势的，银行系统审核物件本身的投资价值，若贷款批准，间接证明了物件价值，提高投资的安全性。外国人在日本贷款购房，分为个人名义购买和法人名义购买两种，对购买人有不同的要求。

日本买房贷款还款时长通常25-30年都是有可能的。具体情况根据个人属性不同而存在差别，包括个人年薪、个人信用信息等方面。如果所选贷款物件属性较高，那么更容易获得贷款审批，还款年限也会更松快一些。