先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-08-02 点击量:3725
日本东京的23个区各有特点,人口数量与人口密度也都不同。
在决定居住地点时,交通便利性当然是最重要的考察因素。
但是,对于初来乍到的留学生或上班族来说,这份2018年东京23区的房屋租金排名,或许能给出一些思路和帮助。
调查内容:房屋租金
调查车站:东京23区内,登记有11个以上物件的车站
调查物件:从车站徒步15分钟以内,面积10-40平米,1K、1DK的物件
数据提取时间:2018年3月1日-5月31日
车站排名(价格由少→多):
站名/月租(沿线名/所在区域)
1. 西高岛平/5.55万日元(都营地下铁三田线/板桥区)
2. 葛西临海公园/5.7万日元(JR京叶线/江户川区)
3. 北绫濑/5.9万日元(东京地铁千代田线/足立区)
4. 一之江/6万日元(都营地下铁新宿线/江户川区)
4. 京成金町/6万日元(京成金町线/葛饰区)
4. 金町/6万日元(JR常磐线/葛饰区)
7. 堀切/6.15万日元(东武伊势崎线/足立区)
8. 柴又/6.2万日元(京成金町线/葛饰区)
8. 江户川/6.2万日元(京成本线/江户川区)
8. 篠崎/6.2万日元(都营新宿线/江户川区)
11. 上井草/6.3万日元(西武新宿线/杉并区)
11. 堀切菖蒲园/6.3万日元(京成本线/葛饰区)
11. 宮ノ前/6.3万日元(都电荒川线/荒川区)
11. 竹ノ塚/6.3万日元(东武伊势崎线/足立区)
11. 舍人公园/6.3万日元(日暮里・舍人ライナー/足立区)
16. 青井/6.35万日元(筑波快线/足立区)
17. お花茶屋/6.4万日元(京成本线/葛饰区)
17. 五反野/6.4万日元(东武伊势崎线/足立区)
17. 京成小岩/6.4万日元(京成本线/江户川区)
17. 六町/6.4万日元(筑波快线/足立区)
17. 新柴又/6.4万日元(北总线/葛饰区)
17. 西新井/6.4万日元(东武伊势崎/足立区)
可以看到,排在前10位的车站,几乎全部位于东京23区的东北部。别看这些区域相对位于23区的边缘位置,但是交通非常便利,且拥有多所大学。很多学生都会选择聚集在这些区域租房。还有需要每日通勤的上班族,在这些地区租房的需求也是非常多的。
而对于投资者来说,不仅是租金水平,投资地区的人气也是重要的影响因素。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。