先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-09-06 点击量:2228
自从来到日本后,大部分人都说:“在日本不用担心丢东西,只要及时报失,肯定能找到的,几乎没有人会私吞别人的财物。”
如果是捡到一笔“巨款”呢?
前段时间,就有个日本人在网上发表了「从公寓的地板下面发现了钱」的留言。因为是匿名发布的,所以真相不得而知。
有人就问了:
如果在所租赁的房屋里发现了现金巨款、有价证券、金块等,应该怎么办?要直接交给房东吗?
对于这个话题,日本律师认为:
“类似这种情况,应按照《遗失物法》进行处理。发现遗失物的场所为租赁物件内、建筑物的走廊中等地方,都需要联系警方报案。如果是基本的遗失物,场所为车站、商业设施之类,则可以向设施管理者则进行申报。”
“「在房屋里发现的,不过现在我还在忙,明天再将遗失物交上去」,在这种情况下,可能会违反「遗失物横领罪」,会被处以10万日元以下的罚款。为了不背上莫须有的罪名,大家还是要加以注意。”
“申报遗失物,经过3个月也没有找到失主的情况,遗失物将会属于申报的人。”在日本确实是有这个规矩。
那么,如果成功找到失主并归还,会有谢礼吗?“根据《遗失物法》来看,谢礼一般都是酬谢金,多为遗失物价格的5%-20%。”
在日本东京,作为遗失物品被上交的现金金额,一年就曾达到约33亿4千万日元(约合2.01亿元人民币)。其中,确认返还失主的现金金额约24亿7千万日元(约合1.49亿元人民币)。
这足以说明,在日本遗失物品物归原主的概率确实非常高。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。