「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日实施后，日本对于民宿的管理严格了。

经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。

常见经营民宿的物件以公寓和一户建为主。

在各种监视力度不断加强的情况下，对于没有获得许可的民宿营业，惩罚规定会被强化。

这里有一项关于民宿调查。

调查对象：居住在有经营民宿的公寓附近的100人

调查期间：2018年8月18-23日

调查方法：互联网问卷

问题 1

你认为民宿使用者的礼仪是否存在问题？

59% 是

24% 否

17% 摸棱两可

问题 2

认为是存在问题的人，所在意的礼仪内容是？

38.4% 噪音

25.3% 垃圾分类和丢弃的方法

12.3% 玄关、走廊之类公共部分的使用方法

9.2% 香烟礼仪

问题 3

选择住宅时，“临近有民宿的房间”算是减分项吗？

50% 算

考虑到噪音等礼仪问题，很多人很在意住宅附近是否有民宿正在经营。

很多日本人对于民宿使用有自己的意见。

“不能一概而论，也不能单一的用赞成或不赞成来说。如果是遵守规则的民宿住客，当地居民也会欣然接受。”

“因为比较便宜，所以很多出差的人也会选择民宿，因此半夜回到住处、叮叮咚咚的情况也会有。”

“我认为民宿制度是好的，以后如果大家能好好遵守礼节就完美了。”

其实，对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

对于考虑加入民宿经营者行列的人，HIMAWARI株式会社建议不要投资单间公寓来作为民宿，因为日本很多管理组合都不允许经营民宿。投资一户建或整栋公寓是佳选，经过改造升级，也可以申请到简易旅馆资质合法经营。