「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日实施后，日本对于民宿的管理严格了。

经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。

常见经营民宿的物件以公寓和一户建为主。

在各种监视力度不断加强的情况下，对于没有获得许可的民宿营业，惩罚规定会被强化。

日本观光厅在2018年8月15日公布消息：

以2018年6月15日为时点，各大民宿中介公司预约网站所刊登的民宿物件约有25000个。

以2018年8月9日为时点，这些民宿物件中，因无法律规定许可证等问题，属于违法嫌疑民宿物件的约有3000个以上。

这次调查正处于中间阶段，不久会得出最终统计结果。

目前，这些民宿物件正在被依次要求从网站删除。

2018年6月15日开始实施的「住宅宿泊事业法」（民宿新法），以房主向地方自治团体申报为条件，在全国范围内将民宿事业解禁。但与此同时，存在一定量违法嫌疑民宿物件的中介也将被禁止。

日本观光厅为了确认具体解禁的情况，从各个中介公司接收了民宿物件名单，并委托地方自治团体对已受理的民宿、已被旅馆业法认证的简易旅馆进行调查。

这条消息，使很多抱着侥幸心理的民宿经营者开始准备“溜走”。

其实，让民宿经营者一味的撤退并不是初衷，如何合法经营民宿才是重点。

对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

对于考虑加入民宿经营者行列的人，建议不要投资单间公寓来作为民宿，因为日本很多管理组合都不允许经营民宿。投资一户建或整栋公寓是佳选，经过改造升级，也可以申请到简易旅馆资质合法经营。