现在距离2020年东京奥运会还有2年的时间，选手村的建设正在位于东京都中央区的海湾之晴海码头附近进行中。

我们也很清楚，在奥运会结束后，选手村将会变为普通住宅，“变身”成为1万人规模的地区。这将属于东京都内屈指可数的巨大公寓群。因此，学校和交通等基础设施的建设也将会追加。

现在已经可以看到选手村的低层部分了。14-18层的21栋建筑，将是共约18000位选手的宿舍。奥运会结束后，加上2栋50层的超高层建筑，这里将会变为拥有5650户的公寓群。近年来，超高层塔式公寓的人气持续上涨，且售价比较可观。

不动产经济研究所预计这个地区会一下子增加约12000人。选手村公寓群多以单户进行售卖和出租，入住者增多，车站也会变得拥挤。

即使是处于人口减少的时代，入住者也会普遍聚集在一起。

不动产经济研究所表示：“晴海距离都中心很近，很受欢迎。预计开发商不会同时将这些公寓上市售卖，因此不用担心会影响经济，而且很有可能会被卖得很顺利。”

超过1亿日元的公寓数量很多。一些超高层公寓从建成前就已经开始售卖，并展现出了相当高的人气。HIMAWARI株式会社乐观地表示：“随着东京都内人口的增加，高收入层人群的需求很旺盛，而且不用担心利率会急剧上升，选手村公寓的售卖不会是问题。但是一旦选手村公寓开始售卖，可能就会影响东京都内一些条件较差的公寓售卖了。”