在天干物燥的季节里，经常看到关于火灾的新闻。

其中对于建筑物而言，除了天灾引起的火灾，由于个人失误所造成的情况更多见。

我们从小就被教导要有防火意识，通过努力预防，我们确实可以有效的防止火灾的发生。

近年的日本建筑物的火灾件数确实正在减少。

日本总务省消防厅有数据，2017年在日本发生的火灾件数是36831件。这与10年前相比已经减少了16445件。另一方面，日本建筑物的烧损面积也在逐年减少。要知道，火灾的可怕之处是火向各处蔓延，控制受害范围是非常有意义的。

除了个人的防火意识教育以外，日本的建筑物材质也在被逐渐改良。根据以日本建筑基准法为首的法律条令，关于建筑物的规格规定变得越来越严格。比如，建筑物使用的材料是不易燃烧的或有义务使用不可燃材料等。法律条令中也包含了许多限制和禁止事项。

优质的建筑物应该具有一定的防火程度。

日本的建筑物常见木造和钢筋铁骨造。

最初在日本选择投资物件时，你可能会因为担心木造材质容易发生火灾，而避开所有的木造建筑物。

然而，你有没有发现一个特点！日本木造建筑的投资回报率一般都比较高。

这是为什么？因为，木造建筑的购买价格要比钢筋铁骨造建筑的购买价格低出不少，而坐落于同样地理位置的建筑价值是相差无异的，这就从成本上大大提高了木造建筑的回报率。

很矛盾！木造建筑回报率高，但易燃；钢筋铁骨建筑回报率低，但不易燃！

事实上，如今日本的建筑材质早已解决了这个难题。

如果你还是有所顾虑，不妨了解下日本不同建筑材质的特点。最终对于防火性能强与若的判断，每个人可能会有不同的考虑。

1. 木造

说起易燃的建筑材料，我们首先会想到“木头”。用纯木头建造的房屋肯定是不能有效防火的。

如今，经过不断的研发和改良，日本集合住宅的建筑物即使是木造结构，外墙上也会使用几乎完全不可燃的金属板等进行覆盖。在建筑物的内壁底层同样会贴上防火材料。

可以肯定的是，这样的建筑材料是不会轻易燃烧的，即使靠近火源也很难发生火灾。

2. 铁骨及钢筋混凝土造

铁骨和钢筋混凝土基本上是不会燃烧的。

但是，当遇到摄氏600℃左右的高温时，钢筋铁骨强度会减半。如果温度继续上升，钢筋铁骨会变得软绵绵并开始弯曲。

真正的火灾是有可能达到600度以上的。因此，现在的日本建筑都会对钢筋铁骨进行“耐火覆盖”处理。喷上一种不燃材料，可以有效保护钢筋铁骨免受火灾热量影响。

可以肯定的是，只要不是1000度以上的火灾，铁骨及钢筋混凝土造建筑物是不会倒塌的。