之前的文章中有提到过，在日本房产投资前建议最好先得到家人的赞同。特别是如果遭到配偶的反对，今后的投资道路就会变得非常困难。“我想投资日本房地产，但家人不认可该怎么办？”这时候要做的事情可以分为下述三部分。

一、是“分享”而非“说服”。

无论是家人还是朋友，刚开始投资日本房地产的时候，在和合伙人交谈的时候，很容易用道理来说服对方“投资房地产如何赚钱”。在这种情况下，大多数情况下都会遭到质疑。

投资，特别是房地产投资，“额度大”、“有风险”等印象还很强烈。甚至连必要性都没有的情况下突然被说服，当然也会有所防备。无论制订多么周密的经营计划，如果不能打动对方就毫无意义。

重要的是让对方理解“为什么有必要投资日本房地产”。很多人认为投资日本房地产的理由是“对未来生活做打算”，这一点，配偶或多或少也会有同样的感受。

孩子升学、买房、照顾父母等将来的大事需要多少支出？倘若因疾病或交通事故而无法工作的情况下，或者因退休年龄而退休后，是否还能舒适生活？对于这些对未来的不安，可以分享彼此想法。

配偶也一定会觉得“需要增加收入”。这时，作为获得收入的选项之一，“经营公寓等日本房地产怎么样”，提出这样的建议。如果有兴趣的话，可以把到目前为止调查到的不动产投资的好处和风险说出来。因为共享了不安，也许会顺利地赞成。即使对方当场不赞成，但因为已经共享了状况，所以通过定期交流，对方理解的可能性也会大大提高。

二、充分理解作为合伙人的家人、朋友。

想要得到对方的理解时，平时的信赖关系非常重要。如果不充分理解对方，只是单方面地希望对方理解自己，那是很困难的。如果双方都能很好地理解对方，那么在进行日本房地产投资这样的重大商谈时，对方也不会带着不满。

三、传达成功后的印象。

在日本房地产投资的咨询中，虽然会对未来的不安、房地产投资的风险、收益等进行详细的说明，但为了让对方更容易赞成，还是应该具体地向对方介绍自己身边容易感受到的好处。

例如，如果有稳定的房租收入，“每年都能和家人一起多次去海外旅行”、“每周都能出去吃好的”，这样的舒适生活就有可能实现。如果有兴趣的话，“能买到一直想要但忍住不买的东西”也不错。而且，如果步入正轨，房租收入稳步增加，就可以把这笔钱作为资金，开一家两人梦想中的店，实现自己希望的生活方式，这样的梦想也不错。

通过这样的话题，不仅能促进家庭和睦，在实际经营房地产的时候也会成为一种积极的助力。

考虑经营日本房地产的人大多是“为了家人，为了生活”。因此，向家人表达自己的心情时，重要的是良好的沟通。齐心协力投资日本房地产，稳定、坚实地推进资产的形成。

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