2013年至如今，日本房产平均价格一直处于上涨状态。首都圈的这一趋势尤其明显，据不动产经济研究所发表的数据显示，2023年一都三县新建公寓的平均价格为8101万日元（约386万人民币），比前一年高出28.8%。其中，东京23区同比上涨39.4%，达到1亿1483万日元（约548万人民币）。平均就是“亿元”。

价格的变动引起了不少海内外投资者的关注。“日本房产投资=更加稳定的副业收入。”物价高涨、通货膨胀，即使手里的现金面额是一样的，价值确实在缩水。从长期来看，只靠劳动获得工资的人和靠投资获取利润的人之间的资产差距只会越来越大。

社会上有各种各样的副业，但挣稳定额外收入并没有想象中那么简单。如果进行日本房地产投资，可以以长期合同（通常为2年）为基础获得稳定收入，房地产的价值在短期内不会大幅缩水。而且，也不需要什么特别的资格证书，的确很适合大众，外国投资者也能够放心。

“想要投资日本房产，但...”第一次买房，因为没有经验，几乎所有人一开始都会有各种各样的疑问。这很正常。买房的时机因人而异，购买价值数千万日元的房子，可以说会对今后的人生有着不小的影响。

与一般投资相比，日本房产投资风险较低。很多人买的公寓涨价了，但并不是所有公寓都在涨价，这主要是由地段决定的。“以过去的情况为基础，选择未来有发展潜力的购房区域。”作为参考，行情确实是存在的，但每一套房子所具备的条件不同，所以不一定能够在实际上完全参考别人的案例，这就需要有值得信赖的专业人士作为选房买房的助力。

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