有客户联系到我：“想买那种一层是店铺的日本住宅，但听说地震保险不能赔偿工作室和店铺，这是真的吗？”事实上，只要有居住部分，即使有店铺也是地震保险的赔偿对象。

还有之前另一位客户的案例，是“已经入手了住宅，后面想要将一层作为店铺改建使用”。如果已经购买了房产并加入地震保险，想要将自己家的一楼作为店铺，需要通知保险公司。如果不通知的话，万一发生紧急情况可能无法支付保险金。

日本住宅+店铺的“并用住宅”是可以加入地震保险的。不仅是居住空间，店铺部分也是赔偿对象。但是，在店铺营业中使用的备品等不在地震保险的赔偿范围之内。

日本地震保险是附带火灾保险的，可以得到因地震造成的各种损害赔偿。地震保险可以在遭受地震、火山喷发、海啸灾害时获得保险金。补偿分为“建筑物”和“家财”，分别可以单独使用。一层是店铺的住宅，补偿内容和合同金额等也是一样的。

具体保险费根据建筑物的构造会有差异。居住地的都道府县不同，保险费也会有所变化。也有根据免震、耐震性能打折的制度。地震保险为了能在发生灾害后立刻支付保险金，将损失的程度分为全损、大半损、小半损、一部分损四种，根据这一区分，金额有上限。

简单总结一下：只有店铺和事务所的专用店铺不能加入地震保险，但如果把有居住空间的自家一楼作为店铺的话，就会成为地震保险的赔偿对象。另外，日本一层是店铺的住宅虽然适用于地震保险，但需要注意营业用的陈设和备品等不属于适用对象，因此得事先考虑好注意事项。

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