先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-07-05 点击量:5304
在日本买房时,很多人都担心地震的问题。
其实,就像在《在日本买房担心地震?它来帮你!》写的一样,我们要有备而无后患。
根据日本政府「全国地震预测地图」:
今后30年内地震强度将达到6级以上的地区,很大概率会位于人口集中的首都圈、东海圈和关西圈的太平洋岸上。
「全国地震预测地图」以板块边界发生的“海沟型地震”和内陆活动断层引发的“断层型地震”的评估结果为基础。也考虑到地基的固化,几乎每年都会公布预测数据。
从全国都道府县所在地的市政府(东京都厅)附近发生6级以上地震的概率看:
1. 千叶市85%
2. 横滨市82%
3. 水户市81%
虽然日本地震频发,却能做到将地震伤亡降到全球较低水平,这跟日本人的忧患意识强密不可分。从家庭日常防震准备,到完善地震预警系统,再到强化建筑物抗震标准,日本在防震方面有很多经验。
地震导致室内家具倾倒,是致人伤亡的重要因素。
因此,日本很注重房屋中家具的固定。
我曾在一个地震防灾产品展上看到五花八门的地震防灾产品和办法,包括用特制的黏合剂固定花瓶、用两端接触面较大的棒子在家具和屋顶之间撑住等。
我也在日本买过一个书柜,商品中就附带了一个防震带,可以用螺丝将书柜固定在墙体上,防患于未然。
此外,日本的不少房屋都设计有壁柜,以避免地震时衣柜倾倒砸伤人。
日本的紧急地震速报系统,也是人们生活中必不可少的一部分。
在发生较大地震时,震度4级以上(日本的最强震度是7级)的地区居民可通过电视或手机等提早收到预警信息。
这一系统虽然也偶有误报,但总体上已日臻成熟。这要归功于遍布全国的超过800个高敏感度地震计。地震发生时,纵波传播速度比横波快,但横波的振幅比纵波大,破坏力强,是导致建筑物受损的主要原因。
日本2005年在全国完善和推广了紧急地震速报系统,一旦地震仪捕捉到震源传来的纵波,该系统能在3-5秒后发布地震速报。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。