要想在众多日本房源中找到满足自己需求的房子，必须做好细致的前期准备。如何遇见理想的日本二手房？不妨参考以下步骤。

明确期望，排好优先顺序。

先试着讨论“想要怎样的生活”，另外目前住所中想要改善的地方也会成为提示。梳理出实现愿望所需的要素，并将其落实为条件。

话虽如此，能满足所有愿望的房子还是很难碰到的。“地段很好却超出预算...会有这样的事情发生，所以需要在确定条件之后设定“优先顺序”。

例如，决定“步行到车站必须要5分钟内”等，然后在市场中寻找符合条件的房屋。总之，重要的是直面自己的需求。

还有一点不能忘记，那就是预先制定资金计划。

即使房源符合自己的要求，一旦购买，或许会发生“超预算了”的情况。为了避免，不仅要确定预算，还要考虑未来贷款还款的金额。因为即使是同样的年收入，根据其他具体条件不同，能够贷款的金额也有差别。为了明确以什么样的利率可以贷款多少钱，建议事先接受住房贷款临时审查。

资金规划最终还是要由自己决定，如果为“如何判断”而烦恼的话，可以咨询一下理财规划师或金融机构。

如何遇见理想的日本二手房？

一、梳理出期望要素。

二、对要素进行优先级排序。

三、制定资金计划。

直到很久以前，说起自己的家，人们的印象都是“最终的居所”，但最近以换住为前提购买住宅的人也在增加。对于日本购房者来说，随着生活方式和生活阶段的变化，考虑到换住的可能性的话，以自己近期想要实现的生活为基础，就容易缩小条件范围，也容易确定优先顺序。

以换住为前提的情况下，“未来能不能出售（房子卖得好不好）”就成为了重点之一。在确定房屋条件的过程中，得选择不容易贬值的、需求高的地段和格局。

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