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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本物业费每年从购买物业之日（结算日）开始产生，即公寓的管理和修缮费是从结算日开始产生。大多数公寓都会从公寓所有者的银行账户（根据公寓的不同需要在指定的银行账户）进行自动扣款。从申请账户自动扣款，到实际被转账，需要1-2个月的时间。
受理业务：对应居住者的要求和投诉、共用部分的钥匙的管理和借出等。||检查业务：照明、电梯、消防设备等的检查。||会面业务：垃圾收集时、修缮工事时、设备的保养和检查时等的会面工作。||联络业务：紧急时的联络、检查结果和会面结果的报告等。||清扫业务：共用部分的清扫、使用高压清洗机等的定期清扫等。
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宅建士赵红旭
