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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本房产都有哪些后期费用？应该怎么处理？日本房产的后期费用，主要体现在持有上。持有主要开支有两块，一个是维护花费（包括管理费，修缮储蓄金），一个是持有税（包含固定资产税、都市计划税）。管理费：一户建由...
日本物业费，每年从购买物业之日（结算日）开始发生。管理和修缮费用是从结算日开始产生的。大多数公寓都会从公寓所有者的银行账户（根据公寓的不同需要在指定的银行账户）进行自动扣款。需要注意，从申请账户自动扣款，到实际被转账，需要1至2个月的时间。
日本物业费每年从购买物业之日（结算日）开始产生，即公寓的管理和修缮费是从结算日开始产生。大多数公寓都会从公寓所有者的银行账户（根据公寓的不同需要在指定的银行账户）进行自动扣款。从申请账户自动扣款，到实际被转账，需要1-2个月的时间。
用，包括以下内容。受理业务，对应居住者的要求和投诉、共用部分的钥匙的管理和借出等。检查业务，照明、电梯、消防设备等的检查。会面业务，修缮工事时、设备的保养和检查时等的会面工作。联络业务，紧急时的联络、检查结果和会面结果的报告等。清扫业务，共用部分的清扫、使用高压清洗机等的定期清扫等。
日本公寓管理组合统一进行日常管理，因此需要缴纳物业管理费。物业管理费指公寓一般日常的维护、管理、修缮的费用，例如每天的保养检查、建筑公用部分的灯泡等简单维修、植栽的维护、停车场管理等管理组合运行费用等。物业管理一般包括受理业务、检查业务、会面业务、报告联络业务、清扫业务这五个方面。
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宅建士赵红旭
