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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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好的物业公司，一般管理的户数就会越多，尤其是相比2018和2019增加的户数，更能反映用户对管理公司的认可度。根据2019数据来看，以管理户数作为排名：●1位：大東建託グループ（去年1位／東京都港区）...
日本公寓管理组合统一进行日常管理，因此需要缴纳物业管理费。物业管理费指公寓一般日常的维护、管理、修缮的费用，例如每天的保养检查、建筑公用部分的灯泡等简单维修、植栽的维护、停车场管理等管理组合运行费用等。物业管理一般包括受理业务、检查业务、会面业务、报告联络业务、清扫业务这五个方面。
日本物业费每年从购买物业之日（结算日）开始产生，即公寓的管理和修缮费是从结算日开始产生。大多数公寓都会从公寓所有者的银行账户（根据公寓的不同需要在指定的银行账户）进行自动扣款。从申请账户自动扣款，到实际被转账，需要1-2个月的时间。
日本物业费，每年从购买物业之日（结算日）开始发生。管理和修缮费用是从结算日开始产生的。大多数公寓都会从公寓所有者的银行账户（根据公寓的不同需要在指定的银行账户）进行自动扣款。需要注意，从申请账户自动扣款，到实际被转账，需要1至2个月的时间。
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宅建士赵红旭
