先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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从升值角度来看,国内房产已经度过了黄金时期,慢慢走向平稳。东京房产在缓慢恢复中,但价格不会有突发性的快速上涨,每年大约5%左右的上升空间。从租金收益角度来看,北京房产租售比约1-3%,东京房产约4-8...
在东京买房对外国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和过户。
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日本房产的相关法律法规成熟健全,完善的法律体系保障投资者的利益。日本房产的永久产权也体现了土地的价值性,可以更好的去进行土地以及建筑物的转卖及继承。
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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。