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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本二手房的一些特点拿到房产资料，第一眼看到的就是价格。虽然二手公寓价格取决于房屋年限，但如果位置相似，比起新建公寓，二手公寓确实可以便宜10%-50%。日本首都圈内新建公寓和二手公寓的平均签约价格差...
在日本买二手公寓，已经被很多人认可了。如果每个月的房租收入，可以高于物业管理费和修缮费以及折旧成本，那基本上是可以稳赚不赔的。作为海外置业者，为了能挖掘到优质的二手公寓房源，并且有效防止后续琐碎麻烦的...
投资日本新房哪哪都好。出于“新建信仰”很受租客喜欢，设施设备也都是新的，维护费用低，房租可以设定的比较高等等。但是，新房不可能永远都是新房，但凡被入住过，不论时间长久，都会被列入二手。 投资...
日本首都圈的新建公寓价格大幅上涨、房源紧张，这是有目共睹的。2002年东京23区新建公寓的平均专有面积超过80平方米，但2023年缩小至60平方米左右，除盖房用地紧张外，还有不过度提高总销售额的考虑。...
在日本，对于居住的意识，长年以来都有强烈的“新建信仰”。虽然二手房流通性越来越强，但还是会有人对其质量感到不安。 “买日本二手房，有人能帮忙诊断下吗？”答案是肯定的。例如住宅诊断师从第三方角...
为了投资而购买日本二手房产时，大多数情况都是在有入住者居住的状态下，通过签订租赁合同转移所有权的“所有权转换”来签订买卖合同。这种“易主”的房屋，在交付后马上就能收到房租，不需要花费装修和招租的工夫和...
近年来，随着日本房产价格走高，海外购房这件事儿受到了极大的关注。位置好的新房自不必说，二手房价也跟着水涨船高了。 日本新建房产受欢迎能够理解，毕竟“新建的房子设备更好，因为是用新的建筑技术建...
有客户预约日本看房，但不清楚具体该看什么：“找到一套喜欢的日本二手房，该怎么考察？”这次就以公寓为例，来介绍一下实际看房时一定要确认的事项。 首先从专有部分开始。进行对比，了解房源信息中的布...
据调查，日本二手一户建的市价在2614万日元（约132万人民币）左右，比购买新建一户建要便宜近1000万日元。冲着这样的高性价比，小G选择的就是一栋房龄较浅的一户建（下述以小G口吻叙述）。说到日本二手...
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在日本买房对外国人没有限制和门槛，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，购买什么类型的房子，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。
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王美娜
宅建士赵红旭
