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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本房产的收益率有2个一个是（年间租金收入÷物件价格×100）算的。一个是各种管理费和税金考虑之后计算的实际收益率。东京都内单身公寓的情况新房的情况：3％～4％（回报虽然低，空室率很低，安心省心）二手...
有新闻报道，选择公寓投资的日本人越来越多。这是有原因的。目前，日本正处于单身人士众多的时代。对于投资者来说，无论是单间公寓还是整栋公寓都是非常好的选择。 随着日本公寓价格的高涨，租金水平也在...
由于能够长期稳定的增加收入，人们对日本房产投资的兴趣也随之提高了。虽然优点多多，但苦于没有经验，很多人都踌躇不前。在这种情况下，不如从关于日本房产投资的“收支”入手。 “进行日本房产投资”发...
投资的目的就是挣钱，累积资金财富。开门见山的说，投资日本房产获得的收益分为收入收益和资本收益，两者在资产增值这一点上是相同的，但利润产生机制不同，相关税制等也不同。 收入增益，长期稳定的利益...
在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。
在日本买房与居住权没有直接关系，但因为外国人在日本买房没有门槛，所以可以用于房产投资目的。首先可以获得房租收入，作为房东收取租金，在支付管理费、修缮费，及每年固定资产税等之后剩下的金额作为增益留在手中。其次可以获得出售利润，投资者所购买的房地产如果涨价，出售时会获得利润以达到资本增益。
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宅建士赵红旭
