先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本房产市场信息透明,外国人也可以很放心地购买房产,跟当地人购买没有差别。另外日本法律完善,交易规范,购买过程不容易产生纠纷。日本也是亚洲唯一一个发达国家,政治经济相对稳定。投资海外房产的客户多数是寻...
投资房产的目的一般都是为了保值与增值。日本的房产并不像国内增值的很迅速,但是它的好处是及其稳定,每年都有小幅度上升。这里指的是一般人口正向流入城市的房产。之所以日本房价不会有很大起伏,一个是楼市泡沫的...
在日本买房与居住权没有直接关系,但因为外国人在日本买房没有门槛,所以可以用于房产投资目的。首先可以获得房租收入,作为房东收取租金,在支付管理费、修缮费,及每年固定资产税等之后剩下的金额作为增益留在手中。其次可以获得出售利润,投资者所购买的房地产如果涨价,出售时会获得利润以达到资本增益。
在日本买房对外国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款,要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。