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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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一般来说，日本公寓更适合投资，一户建更适合居住。比如在东京这种能够聚人的大城市，单身上班或者学生比较多，因此距离车站比较近、生活便利性高的公寓更适合居住。一户建大多位置会离车站远一些，更适合带孩子的家...
日本公寓投资，因为可以期待稳定的房租收入，是受欢迎的主流资产运用方法之一。 公寓的经营收入主要来自房租。例如，在市中心拥有一间月租10万日元的房子，每个月有这一部分收入，那么预计一年可以有1...
要想顺利进行日本公寓经营，事前准备非常重要，成功或失败的九成取决于事前准备。这次面向初次探讨公寓经营的人，介绍成功经营日本公寓的五个要点，供有需求人士的参考。 看清选址周边是否有租赁需求。是...
最近有客户扒出了我之前发的一些日本房源，拿来问我还在不在出售中。其实这件事还挺遗憾的，虽然客户很喜欢，但房源流通的确比较快，隔了这么些天能买到的几率就不高了。 都说日本买房没有门槛，但这并不...
在各种日本房产投资类型中，由于投入费用较低，因此更适合房产投资新手的普遍是“单间公寓”这个类型。即便如此，还是需要一定的相关知识储备作为基础才能更顺利的进行。 在日本投资单间公寓，指的是购买...
今天有客户跟我说，“2021年的现在，是我在日本东京买自住公寓的第七年，买租赁用公寓的第六年，账簿上的纯资产真是越看越开心。”不过，可别只看到别人能赚钱就兴奋下手，投资前还是要有个基础了解。日本公寓投...
在很早之前，看日本动画片蜡笔小新的时候我就很喜欢一户建，居住空间大、带私人花园、孩子和宠物都有地方玩耍，除了可能收拾房间的时候会累一点，简直没觉得有什么其他缺点。但是，在实际居住的时候才会发现，要居住...
日本公寓和一户建在自由支配权及日常费用上存在区别。一户建的居住自由度比较高，可以自行决定是否饲养宠物、翻新等；公寓在饲养宠物、做民宿等方面需遵从公寓管理组合的规定。另外，公寓的管理体制统一，每月需支付管理费、修缮费，而一户建由住户自行管理，每月无定额费用支出。
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王美娜
宅建士赵红旭
