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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本，购买房产时主要需要交纳印花税、登录免许税、不动产取得税。具体优惠政策如下：1.印花税（国税）：截止至2022年3月31日之前（由2020年再延长两年）的房产买卖契约，印纸税享有税率减轻制度，具...
如果税务局发现有偷税漏税的情况，会对纳税人追缴相应税金及滞纳金（年利18%左右）。如果纳税人不支付追加税金，税务局会对其名下房产进行质押拍卖。...
赠与税是指，当接受赠与的财产的价额（评估额）的年合计金额超过基础扣除额（110万日元）时，对于超过该金额的金额，向接受该财产的人（受赠人）征收赠与税。与其他税金相比，赠与税的税率较高，基础扣除后的评估...
在日本买房，不仅拥有房产所有权，还会拥有土地所有权。这就意味着在日本买房不仅需要交纳房子的税费，还需要交纳土地的税费。购房时产生的税费包括印纸税、登录免许税、不动产取得税。房产持有阶段每年需要交纳固定资产税和都市计划税。
日本有房产税，持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。
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王美娜
