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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如果税务局发现有偷税漏税的情况，会对纳税人追缴相应税金及滞纳金（年利18%左右）。如果纳税人不支付追加税金，税务局会对其名下房产进行质押拍卖。...
日本房产税每一年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。房产的年固都税是房产售价的0.3%-0.4%。
日本有遗产税制度，根据遗产的金额及继承人情况计算具体的遗产税。房屋的评价标准跟现金不同，需要根据国家评定额计算。一般国家评定额低于市场价，特别是东京都等房价比较高的地区，国家评定额只有房产真实售价的1/2-1/3。作为一种避税方法，将资产置换为房产，在继承时能节省遗产税。
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