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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本课税和非课税，可以理解为课税需要交税，非课税的意思是不交税。课税就是税收的意思，是需要交税的部分，比如个人所得税等等。非课税就是免税，这需要具体看是哪种税才能说明非课税的情况。...
日本房产税每一年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。房产的年固都税是房产售价的0.3%-0.4%。
每个常驻日本的外国人都有交税的义务，但不同人交的税可能有差别。以持有日本经营管理签证的外国人为例，每年要交的税分为公司部分和个人部分。公司部分包括法人税、源泉税和公司消费税。个人部分包括年金、健康保险和住民税。如果是长期生活在日本，应该正规交税，最终会反映到福利中。
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宅建士赵红旭
