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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如在东京买房投资的目的是资产保值，稳定获得每月房租收入，那就没问题。如果是想要短期的高风险高回报，日本不是很好做到。投资日本房产主要是在一个安全的环境下得到资产保值。...
可以参考一下。根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3500万日元）。...
日本东京的房地产价格在上涨，另一方面，随着少子高龄化的发展也有人感到担心，“日本房产市场还有没有未来”。的确，日本正走向少子化是事实，而从真实数据与未来推测结果看，东京人口还会持续上升。如果要买房地产...
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
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王美娜
宅建士赵红旭
