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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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可以。如果你在日本购买了房产，只要符合当地民宿法案取得民宿牌照，就可以经营民宿。但是，取得民宿牌照是要看房产的性质、安全性、邻居是否同意的。比如某公寓是居民楼，那么大概率周围的邻居是不会同意你做民宿的...
经营性质的房产不稳定性是肯定存在的。民宿管理成本就占了收入的百分20到百分30，大阪特区申请民宿简单，量的增加导致竞争也大，最早做民宿的可以说有百分10的回报。现在很难了。...
整栋公寓：不会打扰邻居引来投诉。同在一栋，方便管理。一户建：独门独户，不会打扰邻居。有的自带花园，更能吸引游客。大部分日本区分公寓（单间出售公寓）的管理组合对经营民宿都是拒绝的，如果引起周围邻居困扰会很难经营。因此最好选择独门独栋的房子来经营民宿。
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宅建士赵红旭
