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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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不行，日本的房子要么租出去就不能自己使用，要么自己使用就不能租出去。而且日本签订合同的时候，大都会是2年签租约，在此期间你是不可以赶走租客的。到期以后租客也有继续租赁的权利。所以如果你想偶尔自己住，又...
有位客户联系到我，表示：“未来会去日本上大学，想买房来住。”或许有人会觉得，大学才需要短短四年，没必要买房，租个房子就是最简单的了。这话也有道理，租房的好处是随时可以自由搬家。倘若需求改变，就可以直接...
最近有取得经营管理签证的客户考虑顺带购买房产：“是这样的，我们夫妻想先买套公寓住一住，体验一下当地生活氛围，想问问日本哪种房型适合二人居住？”虽然不同人的居住需求也不会相同，但也有可以参考的大众选择。...
随着疫情影响导致远程办公的普及，东京周边郊区走进了人们的视线范围内。2021年各种“最想居住地区排行榜”中郊外城市（例如神奈川县本厚木、埼玉县大宫等区域）开始崛起。有人对此感到迷茫：日本哪里才是真正适...
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
日本公寓房产的产权类型主要有两大类型，所有权和借地权。所有权是永久产权，可自由买卖和处理。借地权是租地权的意思，租用他人土地建房子，有一定的土地使用期限和限制，具体分为旧法借地权、普通借地权和定期借地权。借地权根据所签订的合同期限30年到50年不等。
在东京买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份来永久居住，可以通过在日本工作或与日本人结婚，又或通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。
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王美娜
宅建士赵红旭
