由于工作原因，我会收集各种有关不动产的信息。

比如，日本的不动产价格行情；

住宅担保贷款金利；

政府所制定的税制；

从各种各样的观点来进行考察。

近些年，日本不动产的确被越来越多的投资者关注。

日本的房产市场法规健全且严格。在日本买房，是在一个安全可信的市场环境里得到资产保值，并不是高风险高收益的增值最佳选择。更何况，日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。

简单来说，资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他没有什么限制。

我发现很多人都会提及到关于“时机”的问题。

但是，作为在不动产行业中工作的人，我想说：所谓“符合所有人的不动产购买时间”是不存在的。

很常见类似“现在是购买时间”这样的的宣传语。如果询问具体原因，你也一定会听到认真的解释。例如，这个时点的住房贷款利率不错、不动产相关优惠制度盛行......。

要理解的是，利率、行情、税制等信息，只是在说明当时的“不动产外部环境”。对投资者来说，了解外部环境的确重要，但并不代表未来就没有变化的可能性。

这些信息是选择不动产的基础，但并不是决定性因素。

如何找到适合自己的最佳购买时间？

答案简单明了，就是找到“自己的理由”。这种理由各不相同，更偏向主观。拿最简单的来说，甚至可以是“我单纯喜欢这套房子，合眼缘。”

因此，我在为咨询者进行说明时，也尽量做到贴近对方自身的情况。在购买不动产时，这类无论是谁都能了解到的外部环境信息只是基础，由自身情况来决定才是更重要的。