如果仔细浏览被发布出来的在售房源，就会发现很多日本二手公寓都是经过翻新后再拿出来销售的。经过重新装修后，室内焕然一新，基本可以达到拎包入住的效果。可不要小看这些翻新过的房子，如果你了解了日本装修房子的市场价格，就会明白买这类房子的好处了。

厨房90至300万日元。

二手房的厨房被翻新的情况比较常见，包括煤气灶升级，增设洗碗机及干燥机，橱柜收纳等。除此之外，还有对开放式厨房的新设置（位置移动）。在这种情况下，需要进行隐藏在地板下面和墙壁内的供排水管的移设工程。

浴室80至150万日元。

浴室的翻新包括防霉处理，带加热功能的浴池，浴室换气及暖气机，增设追烧功能等。

卫生间20至50万日元。

卫生间的翻新包括温水洗净座便器，自动清洗，防臭功能、节水、省电功能，改为最新机型等。

盥洗室20至50万日元。

盥洗室的翻新包括增加收纳空间，洗面盆和镜子的更换等。

客厅餐厅50至500万日元。

卧室40万至150万日元。

客厅、餐厅和卧室的翻新包括壁布和地板的更换等。根据素材的等级价格也会不同。还可能包括增加收纳、间壁、室内门等设备的费用。

除以上项目外，还可能有“看不见的部分的翻新”，比如厨房、卫生间、浴室等用水设备的位置发生大幅度变更的情况下，必须进行地板下面和墙壁内管道的转移工程。转移工程很大规模，首先拆除地板和墙壁，把里面的管道拆开，延伸到新的用水设置位置，完成后将新的地板和墙壁重新恢复。这样的工程当然费用也很高。

翻新二手房确实是很大的工程，不仅需要花费高昂的装修费，还需要耗费很多精力。如果可以买到已经被翻新过的二手房子，简直是太省心省力了。即使对于仅用来投资出租的房产投资者来说也是非常有利的，一间可以拎包入住的房子可以很快的设定出合适的租金，尽早获得收益。

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