有人说，希望辛辛苦苦赚到的资产可以保值，相比之下日本房产市场相对稳定，就像“资产的游泳池”一样令人比较安心。抱着这样的心态，选择购买日本房产的不仅仅是日本本国人。据调查显示，2021年的日本房产投资额中，海外投资者的注入资金约占三成。

说到外国房产投资者，以前富裕阶层对日本度假胜地的“爆买”等成为热门话题。但是现在这种情况正在发生变化。除了单纯的投资房产，希望移居到日本的外国人因实际需求而购买房产的情况在增加；已经长期居住在日本的外国人和日本的工薪阶层投资者一样，购买区分公寓和二手公寓等小规模物件的情况也在增加；

喜欢度假的外国人更看好北海道等旅游观光地，自由行的时候就居住在自己购买的房子里。

再加上近年来日元汇率持续贬值，选择在日本购买房产的外国人越来越多。虽然同属于外国购房者，但购买日本房产的目的多种多样，从有实际居住需求，到旅游时的自用，再到单纯投资等情况都比较常见。

日本房产的魅力在于“政情稳定”和“价格低廉”。日本是亚洲为数不多的发达国家，政治稳定，法律完善，所以房产收益稳定，给人一种可以安心投资的可靠印象。今后，外国投资者在日本房产市场的存在感或许会进一步增加。

不过，倘若是对日本房产市场还不甚熟悉的外国投资新手，自然还需要具备一定的基础知识再下手购房。例如，了解日本房产的市场价格、如何核定房屋价值、房产周边环境的调查、具体管理修缮的状况等等。

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