总有人说，“日本大城市的房子面积小，会不会很难住”。根据国土交通省公布的令和4年度住宅相关平均数据，以都道府县为单位，东京都为65.90平米，面积最小。其次是冲绳县75.77平米，大阪府76.98平米，神奈川县78.2平米，福冈县84.66平米，京都府86.93平米，大体上可以看出人口密集地区的住宅建筑面积有变小的倾向。

在东京和大阪等大城市，由于地价昂贵，将有限的土地和空间最大限度地有效利用起来而建造的狭小房子变多了。对于这种房子，位置在便利的市中心是其最大的优点。另一方面，由于面积比较小，还可以节约一定的建筑成本。

面积不够，设计来弥补。日本狭小住宅虽然存在缺点，但是通过有效利用有限的空间，在布局上下功夫来建造的话，能看到很多设计性很高的案例。这次就来分享一下小N的实际经验。

小N家的房子购买价格为4700万日元，主要改动的部分有三个。

一是浴室。

“孩子到了独自洗澡也没问题的年龄，所以浴室小一点也没有问题。浴室大的话，放置的浴缸可以伸长腿悠闲地泡澡，但是打扫起来很麻烦，而且冬天室内不容易变暖，热水也容易变冷。”

二是卧室。

“卧室的大小根据在那里睡觉的人的人数而不同，如果铺两张单人床或者两套以上的被褥的话，周围也有一定程度的空间，我觉得这个程度就够了。相应地，其他的房间也会变大，所以在考虑好卧室想做什么之后再决定卧室的大小是很重要的。”

三是庭院。

“有大庭院的房子和周边的建筑物之间有空间，容易确保通风和日照，可以让小孩子安心地在庭院里玩耍，但是需要定期修整庭院。我家几乎没有庭院，附近有庭院的人家夏天要整理杂草很麻烦，所以也没觉得有什么不好的。”

想在便利的区域拥有住宅的人非常多，可以预想今后对日本狭小住宅的需求也会高涨。虽然能够通过设计使生活舒适，但还是要在适合自己的情况下选择房子。

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