有客户问：“我适合在日本租房还是买房生活？”说实在的，这属于老生常谈了，而且很难给出一个完美的结论。

不妨从了解两者的优缺点开始。

在日本租房生活

在日本租房的优点

租房的优点是搬家轻松，不需要支付维护费和税金，可以根据收入情况更换住所。

租房没有贷款，可以根据生活阶段和收入的增减来搬家，这一点很有魅力。

另外，由于维维护费和税金由房东负担，所以只需要支付公益费和房租也是一个优点。

在日本租房的缺点

内部装修和设备的自由度低。租赁不能变更内部装修和设备等，所以会有不方便的感觉。

老年人无法提供保证人的情况也存在，在这种情况下被拒绝入住和更新的可能性很高。

在日本买房生活

在日本买房的优点

自住房的优点是比租房自由度高。包括布局和装修等，可以根据自己的喜好和家庭人数进行变更。

与租赁相比，拥有高品质装修和设备的房屋也很多。

如果在退休前还清贷款的话，之后的费用负担也会减轻，这一点也可以说是优点。

在日本买房的缺点

自己的房子需要一笔资金来支付维护费和税金，还有不能简单搬家的缺点。

自住房必须支付外部装修和设备故障的费用，以及包括固定资产税在内的税金，因此即使退休后也必须准备一笔资金。

不过，即便买了房子也可以将其“回租”。是指将持有的房子卖给他人，从他人那里继续租赁这户房子，等于不用搬家。

减少成本负担，不再支付贷款，并且可以继续住在同一所房子里，在短时间内将自己的房子变现。不失为一种选择。

租房还是买房，选择适合自己需求的更好。

如果您准备在东京租房或买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。