当前位置：
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
向日葵家为您提供日本房产持有成本相关报道、相关新闻、相关动态，如果您要了解日本房产持有成本项目资讯，就上向日葵家网！这里拥有海量的日本房产持有成本信息，是专业的日本服务品牌。
在日本持有房子除了管理相关费用以外，还有税费需要按时定期缴纳。这里每年需要交的房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税，常被简称为固都税（房产税）。01 固定资产税为房产评估价的1.4%。02 都...
由于在日本买房是需要通过房产中介的，所以买卖价格包含：1 房屋本身价格2 房价的3%+6万日元3 不动产取得税（约为房产评估价的4%+土地评估价的3%）4 不动产登记免许税（约房价的2%）5 印花税6...
持有物业时，每年需要交纳一定税费。每个月的管理费、修缮费也是需要交纳的。另外，火灾保险、地震保险都是可选的。...
在日本，持有房产一般会产生管理费和修缮基金（仅限公共住宅，整栋和一户建不产生）、固定资产税、都市计划税，此外如果是投资型的房产，即将房产出租的情况下，则还可能增加租赁管理费、不动产所得税。根据物业情况及持有人情况，可能有费用的增减。
自住用房产：每月管理费和修缮基金（仅限公寓），每年固定资产税和都市计划税。公寓每年的持有成本约占房价的1.5%，一户建每年的持有成本约占房价的0.4%-0.6%。投资用房产：在自用基础上可能会增加房产租赁管理费用，一般为租金收益的5%＋消费税。根据年租金净收入金额阶梯式收取所得税。
持有自住物业，会产生以下费用：每个月的管理费和修缮基金，仅限公寓。每年一次的固定资产税和都市计划税。持有投资物业，根据情况不同可能会在上述基础上增加以下费用：房产租赁管理费用。每年租金收入进行税金申告后，可能产生所得税。委托他人进行税金申告，会产生纳税管理人及申告费用。
扫一扫咨询我们
王美娜
