当前位置：
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
向日葵家为您提供日本房产维护相关报道、相关新闻、相关动态，如果您要了解日本房产维护项目资讯，就上向日葵家网！这里拥有海量的日本房产维护信息，是专业的日本服务品牌。
由于在日本买房是需要通过房产中介的，所以买卖价格包含：1 房屋本身价格2 房价的3%+6万日元3 不动产取得税（约为房产评估价的4%+土地评估价的3%）4 不动产登记免许税（约房价的2%）5 印花税6...
购买房屋时的初期费用主要包括：1. 火灾保险费、地震保险费2. 印花税3. 不动产取得税4. 登记许可税（所有权转移登记）5. 登记手续费6. 房屋中介费 持有房屋时的维护费用主要包括：1....
维护与管理的好坏，影响着房产的资产价值。大多数投资者会选择委托公司来进行维护。一、管理公司的主要业务事务管理包括管理费、修缮费的管理，其他费用的会计业务。管理员业务作为公寓的管理员进行接待、各种检查、...
根据2023年5月19日公布的国土交通省“令和4年度住宅市场动向调查报告书”显示，注文住宅的建筑资金（土地购买资金除外）全国平均为3935万日元（约201万人民币），三大都市圈平均达到4504万日元（...
在日本，很讲究的人会定期进行一户建保养，比如房子新建后的10年、20年、30年等。虽然一户建不像公寓那样由管理组合制定专门修缮计划，但房主有意识的进行保养可以更好地维持建筑物的美观、性能与资产价值。首...
要说人生中最大的购物，还是以购买房产为主。倘若是新建的，那么在购买时自然是干净整洁的。如果是订购住宅，那就更是充满了自己理想的梦之家。但是，有形的东西总有一天会变旧的。闪闪发光的一栋房子也会随着时间的...
自住用房产：每月管理费和修缮基金（仅限公寓），每年固定资产税和都市计划税。公寓每年的持有成本约占房价的1.5%，一户建每年的持有成本约占房价的0.4%-0.6%。投资用房产：在自用基础上可能会增加房产租赁管理费用，一般为租金收益的5%＋消费税。根据年租金净收入金额阶梯式收取所得税。
持有自住物业，会产生以下费用：每个月的管理费和修缮基金，仅限公寓。每年一次的固定资产税和都市计划税。持有投资物业，根据情况不同可能会在上述基础上增加以下费用：房产租赁管理费用。每年租金收入进行税金申告后，可能产生所得税。委托他人进行税金申告，会产生纳税管理人及申告费用。
日本房产的管理费和修缮费是集体住宅（公寓）会产生的费用。管理费用于物业的日常打扫及管理。修缮费累计起来，公寓需要维护时用于相应维修费。管理费和修缮费的计算依据包括公寓整体户数与规模、具体房间面积、物业公司管理方式。一般二者金额都在300到2000元人民币之间，实际购房时可在资料中了解。
扫一扫咨询我们
王美娜
