在城市这个平台上，人口更替越频繁的地区，房地产市场越活跃，地价就会越高。 要说为什么，来往的人多了，房屋买卖、租赁就会活跃起来。迁入的人需要探索城市，购买很多东西，带动相关行业发展。&nbs...

无论是居住用的物业，还是投资用的物业，其资产性质都令人非常在意。作为参考，有人总结出了日本东京的这些区域，并表示“房产价格有望上涨”。 江东区有明以国家战略特区的有明花园为轴心的塔式公寓，其...

东京都是日本的政治和经济中心，其中人口众多的东京23区交通网很完善，道路和铁路如网眼般遍布。有客户说：“想在日本东京交通便利性更高的区域买房。”这话没问题，虽然东京整体被评为“交通发达”，但还是想找出...

一提到“距离房产最近的车站是人气车站”，很多人就会联想到“原来住在塔式公寓啊”。例如胜哄站，周边有10多栋塔式公寓。现在塔楼所在的地方，曾经是低层房屋林立、能感受居住氛围的区域。随着新车站的建成，街道...

据不动产经济研究所称，2023年首都圈（一都三县）新建公寓的每套平均价格达到7566万日元（约350万人民币），与前一年相比上涨9.5%，连续3年刷新最高值。东京23区新建公寓的平均价格则首次超过了1...

在日本选择住处的时候，不能忽视的是其位置和周边的环境。特别是在远离自己家的地方开始一个人生活的时候，各方面都要好好调查清楚。这次介绍的是在年轻人中人气很高的吉祥寺、荻洼地区，有很多学生居住，是一条充满...

“作为日本房产投资用地，10年后那个区域会发生怎样的变化呢？”对投资者来说，寻找在未来依然可以满足入住者需求的区域越来越重要。一句话总结就：选址要讲究，过去和现在的参考数据非常重要，然后向着所期待的未...

说到日本街道再开发的之后的改变，主要是可以满足社会经济发展的需要，充分挖掘并利用当地的潜力。从几年前开始，日本东京的很多地区陆续进行了再开发与基础设施建设，带动地区发展，使生活便利性大大提升。在这样的...

为了促进地方城市活性化，近来日本媒体总是在宣传“宅家办公，郊区买房”。由于疫情的影响，在日本郊区买房子合适吗？我认为，如果在日本买房投资是为了资产形成，那么考虑购买大城市市中心车站附近的公寓会更合适。...

“公寓市场急剧恢复，即使受到疫情影响，市中心距离车站较近的房屋也很有人气，加速了平均价格的上涨。”日本房地产经济研究所在2021年1月25日公布：2020年在日本首都圈销售的新建公寓每户平均价格是60...

前几天有这么一条日本新闻：第二次居民投票决定是否废除大阪市，改编为4个特别区。结果显示，反对的人以微弱优势超过赞成的人，政令市大阪市得以保留。这里提到的“政令市”到底指的是什么样的市？这是指日本的城市...

直白一些说，日本房产投资并不是挑个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房东才...

“丸之内线是东京都内第二古老的地下铁了。”丸之内线是由东京地铁（东京Metro）运营，连接荻洼站到池袋站的主线长24.2公里，连接中野坂上站到方南町站的分支线3.2公里。丸之内线是由全28站构成的铁路...

所谓房产投资的“经营视角”是不可或缺的，但是房产不同于股票等有价证券，“用益（房产出租而获得的收益）”才有价值。我认为，如今日本的新建公寓更重视布局和功能性，换句话说，“便利性”才是日本购房、租房的最重要关键词之一。

自2014年以后，御徒町区域的日本公示地价连续5年上涨，仅2019年就比前年上涨了10%左右。御徒町区域内二手房产很多，根据建筑年限和房产面积等条件来查询时，可以有多种选择，这是这个区域的魅力所在。如果想了解这好立地周边有什么优良房产，可以加微信号聊聊：DFSLDFSL。

这个区域的租客大部分都表示很满意。“车站附近有很多大型的警察署等设施，平时防盗、自行车管制等都有警察巡查到深夜，很安心。”“可以直达池袋、新宿、涩谷等换乘站，很方便。”“我喜欢吃拉面，这条街拉面店铺多，面的种类也很丰富，很满足。”

例如，位于新桥站附近汐留地区的两栋超高层公寓，建筑物的南侧有首都高速的都心环状线，北侧有以东海道新干线和JR山手线为首的多条线路。距离滨离宫很近，眺望景色很好。从建成到现在，17年过去了，但它在二手市场仍然保持着高价，出售价格是新建时价格的1.5倍以上。

距离2020年东京奥运会开办还有一段时间，东京都内的城市再开发进程如火如荼。随着其脚步的加快，一转眼，东京的很多街道都发生了非常大的变化。这次以东京都涩谷地区为聚焦地进行房产投资分析，包括这个地区目前的状况、未来的状况，都进行了一定程度的调查和预测。

对日本上班族来说，居住地的选择会对工作和个人生活产生很大的影响。例如，通勤时间越短，工作效率越高。即便是下班后参加一些社交活动，也不用担心赶不上末班车的问题了。例如，房租在日常支出中占有很大的比重，也就是说，居住地甚至能够左右资产的形成，不得不慎重考虑。

对日本上班族来说，居住地的选择会对工作和个人生活产生很大的影响。例如，通勤时间越短，工作效率越高。即便是下班后参加一些社交活动，也不用担心赶不上末班车的问题了。例如，房租在日常支出中占有很大的比重，也就是说，居住地甚至能够左右资产的形成，不得不慎重考虑。

对于那些到过日本的外国人来说，能够耳熟能详的日本车站，以人来人往的东京换乘大站居多。这也无需置疑，东京作为日本经济、政治的中心，确实拥有着相对优越的自然地理条件，也就更容易为人们所熟知。可以说，东京不仅是日本最繁华的城市，也是全球综合程度比较高的城市。

我们所选择的住处，会对工作和个人产生很大的影响。以东京站为中心，在北与大手町相邻的丸之内，作为代表性的办公街区而逐渐发展起来，银行和大型企业的大楼鳞次栉比。这次以「在丸之内工作的20多岁日本单身女性」为对象，列举出比较适合投资房产的区域。

面向2020年奥运会，日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高，再有了这样的加成，东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都「池上」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。

面向2020年奥运会，日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高，再有了这样的加成，东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都中野区「中野」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。

越来越多的年轻人选择来到东京发展，这就是日本的现状。说到未来，相关部门曾进行过推测，即使是2020年奥运会过后，东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集，已经成为世界性的潮流。

面向2020年奥运会，日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高，再有了这样的加成，东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都北区唯一的山手线站「田端」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。

面向2020年奥运会，日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高，再有了这样的加成，东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都池袋徒步圈内的「要町」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。

面向2020年奥运会，日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高，再有了这样的加成，东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都「梅之丘」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。