民宿的投资，要考虑收益和可运营性。目前在日本人流量较大的城市一般都是排名靠前的如东京，大阪，京都等，由于东京受到民宿法案有经营时间的限制，有的只允许经营半年，有的只允许假期经营，而目前作为旅游城市的大...

首先，在日本做民宿需要取得许可。到当地区役所申请民宿牌照，开始正规经营。比如说，东京的民宿有180天的运营限制，在每个不同的区也有不同的具体规定。需提前跟当地区役所确认民宿的经营条件。日本的房子一般会...

首先，在日本做民宿需要取得许可。到当地区役所申请民宿牌照，开始正规经营。比如说，东京的民宿有180天的运营限制，在每个不同的区也有不同的具体规定。需提前跟当地区役所确认民宿的经营条件。日本的房子一般会...

大阪市中心6区。位于大阪市中心6区（北区、福岛区、中央区、西区、天王寺区、浪速区）的公寓可以说是“条件良好”。这是因为，市中心6区高层公寓和大型商业设施密集，收益性很好，地价本身比其他区域高涨。预计今...

中国人在日本开民宿要注意：日本很多地区的民宿一年只能做180天，而且不太可能天天客满。一些地区有自己的要求，比如什么时间段不允许做民宿等等。一些公寓的管理组合是不允许在公寓内做民宿的。...

一般来说，在日本很多地方做民宿规定一年只能做180天。但是考虑到实际情况，投资者能完全做满那180天的能性比较小。而且很多公寓的管理组合是不允许在公寓内做民宿的，这样有一些噪音、垃圾之类的，可能会影响...

因为各个地区都不一样，只能说一些相对平均的数据作为参考。民宿的基本成本由房价（或者租金）、装修、经营时间、保洁及维护、代运营抽成等基本部分组成。由于地区、位置不同导致的房价不同，民宿经营时间限制不同，...

民宿本身受影响的因素很多，本身就存在不稳定的问题，和在哪里投资没有关系，只能是大阪在日本是特区，做民宿的条件比较缓和，就是因为大阪经济不是很好，政府刺激市场，在大阪这里不限制太多，投资要看市场需求，如...

简易旅馆是正规的旅馆营业许可，营业时间没有限制，一年365天可运营，社会上的评价也比较高。但简易旅馆申请许可成本高，许可审核周期长。民宿牌照是只要条件符合提交登记手续就可以，申请简单且费用低。但民宿牌照营业时间有规定，特区可以365天，大多数非特区只能最多180天运营。