1. 投资日本民宿「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。“只允许经营18...

日本「住宅宿泊事业法」（民宿新法）2018年6月15日实施。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。常见经营民宿的物件以公寓和一户建为主。在各种监视力度不断加强的情况下，对于没有获得许可的民...

事实上京都的房源还是比较紧俏的，因为京都本身就很受欢迎，很多人都想在那里买房。民宿现在一般只能做180天，而且不是天天都能有客人，所以很多人改做简易旅馆了。简易旅馆的门槛比较低，取得资格就行了。...

因为各个地区都不一样，只能说一些相对平均的数据作为参考。民宿的基本成本由房价（或者租金）、装修、经营时间、保洁及维护、代运营抽成等基本部分组成。由于地区、位置不同导致的房价不同，民宿经营时间限制不同，...

民宿本身受影响的因素很多，本身就存在不稳定的问题，和在哪里投资没有关系，只能是大阪在日本是特区，做民宿的条件比较缓和，就是因为大阪经济不是很好，政府刺激市场，在大阪这里不限制太多，投资要看市场需求，如...

因为日本经营管理签证只要投资者满足在日本经营有实体办公场所的可行性事业，民宿作为观光不动产，经营民宿的收益可以算作可行性事业收入，也即可以用来申请经营管理签证。但是，可以用来申请并不定于一定能够获得，...

从目前来看，民宿的法规还不明朗，未来存在的风险很高。房产本身是不可以作为移民条件的，通过民宿移民实际就是通过经营管理移民。经营管理主要考虑的是经营能力，和可持续发展，以及正规性。所以持牌经营民宿很重要...

距离日本「住宅宿泊事业法」（民宿新法）2018年6月15日实施，至今已有2年的时间。那么，还能不能做民宿？下面进行分析。一、民宿的规定经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。并不代表就能真的...

在日本做民宿需要取得许可，如果得不到就无法申请牌照。房屋设施与面积方面有规定，如果不合格就需要整改。东京的民宿有180天的运营限制，这意味着剩下的天数是挣不到钱的。

简易旅馆是正规的旅馆营业许可，营业时间没有限制，一年365天可运营，社会上的评价也比较高。但简易旅馆申请许可成本高，许可审核周期长。民宿牌照是只要条件符合提交登记手续就可以，申请简单且费用低。但民宿牌照营业时间有规定，特区可以365天，大多数非特区只能最多180天运营。