先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2019-06-05 点击量:2691
“如果说抗震能力有那么强,为什么还有人因此遇难?”
事实上,因地震灾害导致生命陨落的“祸首”有很多种。
以日本北海道地震为例,有分析称,所引起的厚真町山体滑坡才是导致多人遇难的原因。虽然日本是一个地震多发国家,但是在历次的大地震中,我们很少看到房屋大面积倒塌的报道。这究竟是什么神仙操作?
首先,这要归功于1950年颁布的「建筑基准法」和「建筑基准法实施令」。法案经过多次修改,将建筑物的抗震标准逐步提高。
最新标准:
房屋经得住6-7级地震摇晃而不坍塌
商务楼能抗8级地震而不倒;
使用期限能够超过100年。
从法律层面看,未经过官方认证的建筑材料因此很难流通,只有符合该法案的建筑才有资格被批准建造,从而确保日本每一栋建筑物都符合抗震标准。
其次,在抵抗地震方面,日本的建筑结构主要分3类。
1. 耐震构造:能承受地的震动。
2. 制震构造:能吸收地震能量,减轻震动和冲击。
3. 免震构造:能一定程度随之震动,很难传达震感。
现在的新建建筑物,大部分都会选用免震构造。
最后,就要说日本的建筑材料。
在日本,砖结构建筑几乎销声匿迹,取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震,又节省能源。
近年来,日本房屋的主流建筑材料是木、轻钢、钢、钢筋混凝土、复合材料等。
抗震性能
钢结构>木结构>钢筋混凝土结构
话说回来,相比选择性很多的外国投资者,对地震更为担忧的必然是日本本国投资者。如今的日本人不断研究新的技术和材料,将建筑的抗震水平一而再再而三的提高。
虽然我们一再强调新技术和新材料,但作为投资者的担心并是不多余的。日本的地震保险系统非常完善,投资者想要获得安心,完全可以为自己的房屋参保,从而得到更好的保障。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。