手里有一两百万现金的中国中产阶级不在少数，如果这些钱在国内投资，除了金融理财之外，似乎并没有更好的方式。投资房产明显不够、投资股票容易不安、放在银行里逐渐贬值...。国内现有的形势下，大家都在寻找能够保值，甚至稳定增值的投资方式。

日本房产拥有投资风险低、稳定高收益、永久产权、房价偏向合理等特征，再加上外国人在日本购房并不受限，因此受到众多海外投资者的喜爱。中国投资者究竟买走了多少日本房？虽然，这个数据目前谁都无法掌握，但很明显，很多日本房产中介公司都会专门雇用懂中文的职员来对应中国投资者。

日本房价多少钱一平米？

这是被公布的首都圈公寓最新且真实的数据（2019年11月数据）。

11月日本首都圈共出售了3293户公寓，与10月相比增加了64.1%。

东京都23区 1306户

东京都其他地区 164户

神奈川县 492户

埼玉县 984户

千叶县 347户

11月日本首都圈公寓契约率达到55.2%，比10月增加了12.6%。

东京都23区 37.9%

东京都其他地区 57.3%

神奈川县 57.1%

埼玉县 68.2%

千叶县 79.5%

11月日本首都圈平均一户公寓房价约5469万日元，每平米价格约80.8万日元。

地区 平均一户房价/每一平米价格

东京都23区 6868万日元/107.8万日元

东京都其他地区 5412万日元/87.2万日元

神奈川县 5736万日元/82.7万日元

埼玉县 3884万日元/53.8万日元

千叶县 4345万日元/61.9万日元

以下是能成为日本房产“价值依据”的一些方面。

人口增加率高。

经济成长速度快。

金融环境良好。

对租房的需求有增加趋势。

交通发达，到主要地区速度较快。

大规模开发的地区，便利性持续会提高。

当地环境的评价良好。

人们对当地的好感度高。

布局具有独特性。

参考被别人选中的主要原因。

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