很多人都有进行日本不动产投资的理想条件，但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了，很大几率还要拼“手速”，稍微一犹豫，房子就被会别人买走，尤其是东京23区内的房子。

海外置业投资者需要理清思路，弄清自己到底想要达成什么，了解什么楼盘最适合自己。倾听不动产担当的意见，了解房产的优点和缺点，最终进行选择。

这次介绍的是日本东京都足立区价格最高的公寓。

虽然有人对足立区的治安感到不安，但从日本警视厅的数据来看，在东京23区中属于中等水平。考虑到每个区的人口和面积的差异，从发生率来看，“足立区在23个区中治安特别不好”的印象是偏见。

倒不如说，现在的足立区与其他地区相比，地价、房租、物价便宜，而且各种交通工具发达，更容易进入市中心，因此“便利性好的街道”、“适合居住的街道”等评价正在增加。

从换乘站「北千住」站到「东京」站，经由JR常磐线和东京地铁千代田线，所需时间约25分钟。除此之外，东京地铁日比谷线、东武伊势崎线、筑波快车也可以使用。到达羽田机场和成田机场也只需1个多小时即可，所以出差和旅行也不会有不便。“拥有世界第六大换乘站”的日本东京都足立区房价多少钱一平米？可以了解看看。

按照足立区二手公寓的“出售价格”和“上升率”的高低顺序，日本媒体分别制作了两个排行榜。

「足立区二手公寓价格排名」高→低

1. アトラスタワー北千住（2004年1月建）

2. ルネモア北千住（2016年10月建）

3. ミルーナヒルズエグラス梅島（2016年4月建）

4. グランフラッツ北千住（1999年10月建）

5. オープンレジデンシア綾瀬（2017年9月建）

公寓价格排名第1位的アトラスタワー北千住，是26层、全160户的塔式公寓。房间布局为1LDK-4LDK，专有面积54.27-111.29平米。特点是：交通便利，日常购物和吃饭也很方便。徒步3分钟即可到达「北千住」站，车站周边有大型商业设施。以2006年建校的东京艺术大学·千住校区为首，4所大学的新校区建成后，面向年轻人的店也在增加。

「足立区二手公寓价格上升率排名」高→低

1. アトラスタワー北千住（2004年1月建）

2. パテラスクエア北千住（2005年5月建）

3. シティオ北千住（2007年2月建）

4. ヴェラハイツ北千住2（2001年8月建）

5. ロータリーパレス北千住（2003年11月建）

价格上升率排在第1位的是アトラスタワー北千住，是12层、全23户的小型公寓。房间布局为1LDK-2LDK，专有面积40.58-58.05平米。特点是：交通便利，周边购物设施齐全。可以看到，排行榜前5位都位于「北千住」站徒步圈之内。